楼宇按揭贷款业务，是银行开展的一项针对一、二手楼装饰易的贷款业务。购房人以所交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用来支付部分购房款，再分期向银行归还本金和利息。贷款金额一般不超过所购买的房产评估净（或购房总价）的八成。

什么是按揭服务?

　　按揭服务公司所提供的服务主要有两方面的，一方面在房产买卖双方达成协议时，为买卖双方和中介公司提供按揭咨询，并在买卖合同签订之后提供按揭申请、合同签署、保险、评估、公证、交易过户、办证、抵押登记等全面的房产交易后台服务。另一方面，为银行提供有关房产按揭产品的市场推介、客户筛选、贷款资料收集、房产评估、贷款合同签订、交易风险控制、贷后催收管理等一系列服务，协助银行加快房产按揭的办理效率以及拓展按揭市场。

为什么二手楼交易中需要按揭服务公司?


　　在整个二手房交易中，交易及按揭办理涉及中介、国土部门、公证、保险、银行等机构，时间需要1-2个月，手续繁琐且存在交易风险。专业的按揭服务公司可以有效整合房产将近易及按揭的众多环节，控制交易风险，提高按揭效率，加快放款速度，真正满足交易各方的切身需求。

如何选择按揭服务公司?


　　目前市场上办理按揭的公司较多，借款人在选择按揭服务公司的时候，应注意以下几点
1）选择第三方独立的专业的按揭服务公司——专业的按揭服务公司接受借款人的委托，为借
款人提供全方位贷款咨询和服务，由于本身不是房产中介公司，在完全中立的情况下，确保了贷款服务质量。
2）选择具有多元化产品的按揭服务公司——他们与多家银行合作，根据贷款人的情况选择贷款产品。
3）选择有实力和专业的按揭服务公司——确保服务质量（服务质量包括放贷的时间性，安全性及收费的合理性等）。
选择好的按揭服务公司，会为您的购房和贷款提供快捷安全的保证。此后在按揭ABC中
我们将继续与您一起探讨具体的操作方式，同时我们也欢迎您的咨询。

如何申请在盛泽申请按揭贷款

　　您只需致电盛泽按揭热线或网上填写申请表格，便有专人为您度身订造个性化的按揭贷款计划。

楼宇按揭贷款利率、还款系数表